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Un véritable coup de coeur à deux pas de la mer !

Maison - 56370 SARZEAU
389 900 € REF : 028287 56370 SARZEAU

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Description du bien :


Achevé en 2024, ce charmant pied-à-terre neuf ,(frais de notaires réduits) bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 800 m des plages et 700 m des commerces, tout en étant niché au calme, au fond d'une impasse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour savourer des repas en plein air et profiter du soleil en toute tranquillité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec un balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables, que ce soit pour des week-ends apaisants ou de belles vacances en bord de mer. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Détails du bien :

Général :
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 87.11 m2
  • Surface terrain : 149.2 m2
  • Année de construction : 2024
Localisation :
  • Ville : 56370 SARZEAU
  • Secteur : SAINT GILDAS - BEG LANN
  • Vue Mer : oui
Aspects financiers :
  • Prix : 389 900 €
Intérieur :
  • Nombre pièces : 4
  • Mode Chauffage : PompeChaleur
Description des pièces :
  • Chambre 1 : 13 m2
  • Chambre 2 : 14 m2
  • Chambre 3 : 13 m2
  • Dégagement : 3 m2
  • Entrée Placards : 6 m2
  • Garage : 14 m2
  • Pièce de vie : 37 m2
  • SDE + WC : 4 m2

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Diagnostic performance énergétique :

DPE GES

Localisation :

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