Maison Sarzeau 5 pièce(s) 135m2 Vue Golfe

Maison - 56370 SARZEAU

840 000 € REF : 022259 56370 SARZEAU

Description du bien :

Votre agence AID Arzon vous présente en exclusivité cette maison de 135 m2 située face au Golfe du Morbihan à Sarzeau.
Cette construction traditionnelle implantée sur une belle parcelle de 1600m² richement arborée (chênes, Eucalyptus, châtaigniers) saura vous charmer par sa quiétude.
Un travail de rénovation sera à imaginer afin de profiter encore plus pleinement de cette vue magnifique.
La maison présente au rez de chaussée une entrée, un grand salon séjour vue mer avec cheminée, une véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bains.
A l'étage une grande mezzanine, 2 chambres dont une vue Golfe, une salle d'eau.
Un sous-sol complet de plus de 80m2 comprenant un double garage, une cave, une buanderie. Vous y trouverez également 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en studio indépendant.
De plus un reste à bâtir conséquent d'une emprise au sol d'environ 170m² vous permettra de parfaire ce bien rare sur le marché. (Visite 3D sur demande)

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Détails du bien :

Général :

Type de bien : Maison
Surface habitable : 135 m2
Surface sejour : 40.1 m2
Surface terrain : 1598 m2
Année de construction : 1978

Localisation :

Ville : 56370 SARZEAU
Secteur : BRILLAC
Vue Mer : oui

Aspects financiers :

Prix : 840 000 €
Taxe Foncière : 1 750 €

Intérieur :

Nombre pièces : 7
Mode Chauffage : Electrique

Description des pièces :

Arrière cuisine : n/a
Atelier : n/a
Buanderie : n/a
Cave : n/a
Chambre 1 : 12 m2
Chambre 2 : 10 m2
Chambre 3 : 8 m2
Couloir : 2 m2
Cuisine : 11 m2
Dégagement : n/a
Dégagement : 3 m2
Entrée : 5 m2
Entrée - Dégagement : 1 m2
Garage : n/a
Mezzanine : 15 m2
Placard : n/a
Salle d'eau : 3 m2
Salle de bains : 4 m2
Salon - Séjour : 40 m2
SAS : n/a
Véranda : 18 m2
W.C. : n/a
W.C. : 1 m2
W.C. : 1 m2

Diagnostic performance énergétique :