Maison Saint Gildas De Rhuys 6 pièce(s) 145.42 m2

Maison - 56730 SAINT GILDAS DE RHUYS

705 000 € REF : 022287 56730 SAINT GILDAS DE RHUYS

Description du bien :

Dans un quartier recherché de Saint Gildas de Rhuys, à proximité immédiate des commerces et des plages, l'agence AID vous fait découvrir cette élégante maison de famille de 145m² entièrement rénovée en 2018.
Profitant d'une belle extension apportant lumière et ouvertures au Sud sur un vaste terrain arboré, profitez du confort et de l'atmosphère apaisante de ce lieu hors du temps où l'on vit "dedans/dehors" depuis chaque pièce grâce aux 3 terrasses entourant la maison !
Vous apprécierez ses 3 chambres au rez-de-chaussée, son appartement T2 indépendant à l'étage (potentiel locatif ou maison d'hôte), ses 3 salles d'eau et 2 WC, sa buanderie, son garage indépendant avec atelier, le tout dans un savant mélange de charme et de prestations contemporaines pour une qualité de vie optimale...
Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre qui caractérise cette charmante commune du Morbihan ! (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Détails du bien :

Général :

Type de bien : Maison
Surface habitable : 145.42 m2
Surface sejour : 50 m2
Surface terrain : 1089 m2
Année de construction : 1930

Localisation :

Ville : 56730 SAINT GILDAS DE RHUYS
Vue Mer : non

Aspects financiers :

Prix : 705 000 €
Taxe Foncière : 1 270 €

Intérieur :

Nombre pièces : 6
Mode Chauffage : Bois_Electrique

Description des pièces :

Buanderie : 4 m2
Chambre 1 : 12 m2
Chambre 2 : 12 m2
Chambre 3 : 12 m2
Chambre 4 : 10 m2
Couloir : 14 m2
Cuisine d'été : 11 m2
Dégagement : 3 m2
Dégagement placards : 7 m2
Garage : 30 m2
Grenier : n/a
Salle d'eau : 5 m2
Salle d'eau : 6 m2
Salon - Cuisine : 10 m2
SDE + WC : 3 m2
Séjour - Salon - Cuisine : 48 m2
W.C. : 2 m2

Diagnostic performance énergétique :