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Maison d'architecte avec vue sur le Golfe du Morbihan ? 154 m²

Maison - 56370 SARZEAU
1 316 000 € REF : 3821 56370 SARZEAU

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Description du bien :


Maison individuelle clé en main, située dans un environnement très calme avec une vue plongeante exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan.
Cette maison familiale d'architecte développe 154 m² habitables et se distingue par sa magnifique façade en pierre. Elle est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 870 m², équipé d'un portail motorisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 8 m² avec placard aménagé et un escalier contemporain en acier et bois. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.
L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, donne accès à un garage carrelé de 30 m² avec porte motorisée. Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une belle suite parentale de 26 m² comprenant dressing, salle d'eau et WC séparé.
A l'extérieur, une terrasse en bois de 43 m² permet de profiter pleinement du cadre et de la vue.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres de 10 à 19 m², dont une disposant de sa salle de bains et d'une terrasse privative. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Une maison idéale pour une vie de famille au calme, avec des prestations de qualité et un cadre exceptionnel face au Golfe du Morbihan. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Détails du bien :

Général :
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 791 m2
  • Année de construction : 2024
Localisation :
  • Ville : 56370 SARZEAU
  • Secteur : Bénance
  • Vue Mer : oui
Aspects financiers :
  • Prix : 1 316 000 €
Intérieur :
  • Nombre pièces : 8
  • Mode Chauffage : PompeChaleur
Description des pièces :
  • Auvent : n/a
  • Balcon : n/a
  • Chambre 2 : 20 m2
  • Chambre 3 : 10 m2
  • Chambre 4 : 10 m2
  • Chambre 5 : 10 m2
  • Cuisine : 10 m2
  • Dégagement : 7 m2
  • Dégagement placards : 3 m2
  • Entrée Placards : 9 m2
  • Garage : n/a
  • Plateau : n/a
  • Salle d'eau : 4 m2
  • Salle de bains : 6 m2
  • Salon - Séjour : 37 m2
  • Suite parentale : 27 m2
  • Terrasse : n/a
  • W.C. : 2 m2
  • W.C. : 1 m2

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Diagnostic performance énergétique :

DPE GES

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