EXCLUSIVITE Grande maison familiale au calme, au bord du Golfe du Morbihan
Maison - 56370 SARZEAU 871 500 € REF : 028300 56370 SARZEAUDescription du bien :
Située au calme absolu, au fond d'une impasse dans un hameau recherché du Golfe du Morbihan, cette spacieuse maison familiale développe plus de 180 m² de surface habitable.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard et cabinet de toilette dessert une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse carrelée exposée Sud / Sud-Ouest, équipée d'un store banne, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, dispose d'une buanderie donnant accès à un grand garage avec grenier.
Le rez-de-chaussée offre également une partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un second cabinet de toilette.
A l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant.
Implantée sur un terrain de 2 460 m² entièrement constructible, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement des soirées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Détails du bien :
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 182 m2
- Surface sejour : 49 m2
- Surface terrain : 2460 m2
- Année de construction : 2002
- Ville : 56370 SARZEAU
- Secteur : benance
- Vue Mer : non
- Prix : 871 500 €
- Taxe Foncière : 2 577 €
- Nombre pièces : 9
- Mode Chauffage : PompeChaleur
- Buanderie : 8 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Chambre 2 : 15 m2
- Chambre 3 : 9 m2
- Chambre 4 : 8 m2
- Chambre 5 : 7 m2
- Chambre 6 : 15 m2
- Cuisine : 18 m2
- Dégagement placards : 4 m2
- Entrée Placards : 10 m2
- Garage : n/a
- Mezzanine : 8 m2
- Salle d'eau : 6 m2
- Salle de bains : 10 m2
- Salon - Séjour : 49 m2
- W.C. : 2 m2
- W.C. : 2 m2
- W.C. : 1 m2
Diagnostic performance énergétique :