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EXCLUSIVITE Grande maison familiale au calme, au bord du Golfe du Morbihan

Maison - 56370 SARZEAU
871 500 € REF : 028300 56370 SARZEAU

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Description du bien :


Située au calme absolu, au fond d'une impasse dans un hameau recherché du Golfe du Morbihan, cette spacieuse maison familiale développe plus de 180 m² de surface habitable.
Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard et cabinet de toilette dessert une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse carrelée exposée Sud / Sud-Ouest, équipée d'un store banne, idéale pour recevoir famille et amis.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, dispose d'une buanderie donnant accès à un grand garage avec grenier.
Le rez-de-chaussée offre également une partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un second cabinet de toilette.
A l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant.
Implantée sur un terrain de 2 460 m² entièrement constructible, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement des soirées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Détails du bien :

Général :
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface sejour : 49 m2
  • Surface terrain : 2460 m2
  • Année de construction : 2002
Localisation :
  • Ville : 56370 SARZEAU
  • Secteur : benance
  • Vue Mer : non
Aspects financiers :
  • Prix : 871 500 €
  • Taxe Foncière : 2 577 €
Intérieur :
  • Nombre pièces : 9
  • Mode Chauffage : PompeChaleur
Description des pièces :
  • Buanderie : 8 m2
  • Chambre 1 : 12 m2
  • Chambre 2 : 15 m2
  • Chambre 3 : 9 m2
  • Chambre 4 : 8 m2
  • Chambre 5 : 7 m2
  • Chambre 6 : 15 m2
  • Cuisine : 18 m2
  • Dégagement placards : 4 m2
  • Entrée Placards : 10 m2
  • Garage : n/a
  • Mezzanine : 8 m2
  • Salle d'eau : 6 m2
  • Salle de bains : 10 m2
  • Salon - Séjour : 49 m2
  • W.C. : 2 m2
  • W.C. : 2 m2
  • W.C. : 1 m2

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Diagnostic performance énergétique :

DPE GES

Localisation :

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