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Demeure de charme avec vue mer à Arzon - 9 pièces, 206 m2

Maison - 56640 ARZON
2 800 000 € REF : 022274 56640 ARZON

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Description du bien :


Sur la commune d'Arzon, l'agence AID vous fait découvrir cette élégante demeure familiale dotée d'une vue panoramique sur l'entrée du Golfe du Morbihan.
Au coeur de Port-Navalo et à proximité immédiate des commerces et des plages, traversez la cour richement paysagée de ce lieu magique et dès le hall d'entrée, laissez-vous happer par le bleu de la mer visible depuis les larges ouvertures présentes dans chaque pièce de vie.
Un salon intimiste avec une cheminée et une bibliothèque s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine prolongée d'une arrière cuisine et d'une buanderie avec porte de service.
L'escalier en bois vous mènera au palier du premier étage qui dessert quatre chambres dont trois avec vue sur mer. L'une d'entre elles est la master bedroom avec sa salle de bains privative, ses WC et son dressing.
Au deuxième étage, une mezzanine dessert trois chambres dont un dortoir et une studette. Des WC et une salle d'eau présents à chaque étage viennent compléter les prestations.
Vous pourrez vous réunir en famille autour du jacuzzi et de la cuisine d'été présents sur la vaste terrasse en bois exotique avec vue à 180 degrés sur la mer, semblable au pont d'un navire.
Après avoir descendu quelques marches, vous trouverez un portillon offrant un accès direct à une plage intimiste ainsi qu'une dépendance en sous-sol pouvant faire office d'atelier d'artiste ou de salle de loisirs.
Avec ses larges baies vitrées et sa terrasse à l'ombre des pins parasol, cet espace vous garantira d'être aux premières loges pour contempler le balais majestueux des bateaux qui passent devant Locmariaquer.
Vous serez charmés par l'atmosphère unique de ce lieu hors du temps ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Détails du bien :

Général :
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 205.9 m2
  • Surface terrain : 400 m2
Localisation :
  • Ville : 56640 ARZON
  • Vue Mer : oui
Aspects financiers :
  • Prix : 2 800 000 €
Intérieur :
  • Nombre pièces : 9
  • Mode Chauffage : Fuel
Description des pièces :
  • Arrière cuisine : n/a
  • Atelier : n/a
  • Buanderie : n/a
  • Buanderie : n/a
  • Bureau : n/a
  • Cave : n/a
  • Chambre 2 : n/a
  • Chambre 3 : n/a
  • Chambre 4 : n/a
  • Chambre 5 : n/a
  • Dégagement : n/a
  • Hall d'entrée : n/a
  • Local technique : n/a
  • Mezzanine : n/a
  • Palier : n/a
  • Salle de bains : n/a
  • Salon : n/a
  • SDE + WC : n/a
  • Séjour-Cuisine : n/a
  • Studio : n/a
  • Suite parentale : n/a
  • Véranda : n/a
  • W.C. : n/a
  • W.C. : n/a

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Diagnostic performance énergétique :

DPE GES

Localisation :

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